宜科：地表最強(qiáng)新房裝前攻略：驗(yàn)房、劃區(qū)、施工，超實(shí)用干貨趕緊收藏起來(lái)！
新房到手對(duì)普通老百姓來(lái)說(shuō)，是件天大的喜事。但是別光顧著高興，接下來(lái)一系列的麻煩事還在等著你。新房驗(yàn)收，雖然有質(zhì)檢部門(mén)，但自己也需要親歷親為；主要功能區(qū)裝修的空間布局、家具選購(gòu)等；如何確保硬裝施工過(guò)程無(wú)誤等。。。這，才是真正讓人頭疼的開(kāi)始！
驗(yàn)房注意事項(xiàng)
一、檢查地面是否平整
想查看樓地面是否平整，只需要用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋。
二、檢查墻面是否開(kāi)裂
檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕（常見(jiàn)的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問(wèn)題，可以讓開(kāi)發(fā)商幫忙修補(bǔ)后再簽字。
三、檢查入戶門(mén)是否有磕碰
要仔細(xì)檢查入戶門(mén)是否有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格意義上講，門(mén)身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門(mén)的間隙不要太大，門(mén)的開(kāi)合無(wú)特別的聲音，門(mén)的四邊要緊貼門(mén)框，門(mén)鎖的一邊間隙不能太大，同時(shí)也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門(mén)鎖是否安裝的堅(jiān)固。
四、檢查層高
樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。
五、檢查排水狀況
驗(yàn)收排水的位置主要是在臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地漏等（應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水）。合格的地面不應(yīng)有積水存在。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
六、檢查門(mén)窗
關(guān)于窗戶，主要是檢查是否有透風(fēng)和漏水的情況，在驗(yàn)收的時(shí)候，最好挑一個(gè)下雨天，觀察窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如果有，那很可能存在漏水的問(wèn)題；另外，對(duì)于各個(gè)門(mén)鎖，也要認(rèn)真測(cè)試下，開(kāi)合是否順暢，有沒(méi)有噪音。
三大功能區(qū)裝修注意事項(xiàng)
客餐廳裝修
一般來(lái)說(shuō)，餐廳的風(fēng)格選擇好是遵循整體家居的風(fēng)格，如果是自己的餐廳，也可以考慮自己采取一種風(fēng)格，具體的風(fēng)格可以依據(jù)自己的喜好來(lái)定。但如果已經(jīng)有餐桌椅等餐廳家具的話，好還是依據(jù)已有家具的風(fēng)格來(lái)開(kāi)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。主要的還是要整體協(xié)調(diào)，才能更突出家的味道。
廚房裝修
根據(jù)實(shí)際需要訂做，在購(gòu)買(mǎi)櫥柜時(shí)，業(yè)主先要根據(jù)自己的實(shí)際需求確定合適長(zhǎng)度的地柜與吊柜。不少家庭往往根據(jù)廚房的面積大小來(lái)做吊柜，但實(shí)際上有些吊柜根本用不上，最終造成浪費(fèi)。因此，裝修第一網(wǎng)建議業(yè)主先要計(jì)算自己必需的廚房生活用品，讓吊柜做到滿足需要即可，而地柜也同樣如此。
臥室裝修
色調(diào)要和諧，深顏色容易讓人覺(jué)得壓抑,建議在臥室裝修過(guò)程中,選擇一些淺色系的顏色。裝修時(shí)要注意墻面和裝飾品的色調(diào)協(xié)調(diào)性,也可根據(jù)自己的顏色喜好進(jìn)行裝飾。無(wú)論如何,都需要確定一個(gè)主色調(diào),不然整個(gè)房間會(huì)給人一種擁擠、雜亂的感覺(jué)。
施工注意事項(xiàng)
俗話說(shuō)，“三分靠質(zhì)量，七分靠安裝”，再好的家具，也要安裝無(wú)誤后才能發(fā)揮其價(jià)值。
一、門(mén)窗安裝
門(mén)窗一般由商家提供安裝服務(wù)，而由于商家提供的服務(wù)質(zhì)量參差不齊，且有些工人的操作并不規(guī)范，在一些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，業(yè)主需要盯緊，避免出現(xiàn)疏忽影響門(mén)窗在使用過(guò)程中的質(zhì)量。
二、踢腳線安裝
踢腳線是指安裝于地面與墻壁連接處一小段位置的裝修材料，起到保護(hù)墻面的作用。在安裝踢腳線時(shí)，要特別注意的一點(diǎn)是：雖然踢腳線卡入縫內(nèi)，但還是需要采取措施使之更加固定。
三、馬桶安裝
在安裝馬桶前應(yīng)先對(duì)排污管道進(jìn)行全面檢查，看管道內(nèi)是否有泥砂、廢紙等雜物堵塞；同樣的，在馬桶安裝后，也要對(duì)馬桶的排污效果進(jìn)行試驗(yàn)，方法是將水箱內(nèi)配件裝好，灌滿水，如果水流旋渦很急并且沖得很快，說(shuō)明下水通暢，反之，則要檢查是否有堵塞情況。
四、燈具安裝
燈具安裝最基本的要求是必須牢固。安裝各類燈具時(shí)，應(yīng)按燈具安裝說(shuō)明的要求進(jìn)行安裝。如燈具重量大于3kg時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安裝。
另外，在安裝吊燈時(shí)，不能吊得太矮，以不出現(xiàn)阻礙人正常的視線或令人覺(jué)得刺眼為合適，一般吊桿都可調(diào)節(jié)高度。如果房屋較低，使用吸頂燈更顯得房屋明亮大方。
五、櫥柜安裝
櫥柜一般是通過(guò)定制的方式，商家會(huì)上門(mén)安裝，這大大減輕了業(yè)主的負(fù)擔(dān)。需留意的是，在安裝后要仔細(xì)檢查和試驗(yàn)，是否有問(wèn)題。
六、油煙機(jī)安裝
油煙機(jī)對(duì)位置有很多講究。首先，油煙機(jī)須直接固定于墻面。且墻面一定要是承重墻墻面，絕不能固定在櫥柜上。另外，在預(yù)留油煙機(jī)安裝位置時(shí)，需要考慮到油煙機(jī)不能安裝在挨近門(mén)窗等空氣對(duì)流強(qiáng)的位置，以免影響吸煙效果。
房子的意義
在于人居住其間的時(shí)光
所有的細(xì)節(jié)打造、戶型設(shè)計(jì)
都是為居者服務(wù)
當(dāng)家的意義注入其中
所有的匠心才能被賦予鮮活的意義！
